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惠州卫生职业技术学院官网(惠州卫生职业技术学院)

来源:中国职校招生网   时间:2022-07-28 19:25:27

市区南四环沿线未来将有重大发展。记者日前从市自然资源局获悉,该局组织编制的《惠州市南四环沿线(科教片区)控制性详细规划》(草案)(以下简称“《控规草案》”)全文刊登在该局官网,并对外公开征求意见。市民可于3月13日前提出意见建议。

根据《控规草案》,该片区将突出区域科教研发的定位,在现有惠州学院惠州城市职业学院惠州卫生职业技术学院等院校基础上,严控用地性质,建设成为居住环境优美、配套设施完善、集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育园区”,打造成惠州产学研合作创新示范区。

规划

超5成建设用地用作教育科研项目

去年初,惠南新城规划出台,演达大道沿线和南四环路区域成为各方关注的焦点。

市自然资源局相关负责人介绍,此次出台的《控规草案》,主要是为了进一步深化完善上层次规划所确立的发展目标,并更好地协调各专业、各部门的管理要求,保证南四环沿线(科教片区)沿线土地开发建设科学合理进行。

根据《控规草案》,此次规划的范围西至惠城区行政边界,东抵演达大道、南邻南站南路、北至尖峰山控规边界,总用地面积约23.97平方公里。

根据该区域内谋划构建教育科研组团的定位,以及惠州学院、惠州城市职业学院、惠州卫生职业技术学院等高校布局的背景,《控规草案》将着重推进区域建设惠州教育科研基地和产学研合作创新示范区。

“未来,这里将成为我市的教育科研基地、产学研合作创新示范区。”该局相关负责人告诉记者,通过整合该片区域的土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化教育科研的先发优势和生活配套功能,规划区将建设成为居住环境优美、配套设施完善、集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育园区”。

《控规草案》在用地情况上也体现了对教育科研的重视,对于片区内用地属性进行了严格的控制。记者了解到到,该片区总建设用地面积为986.43公顷,其中城乡居民点建设用地949.87公顷,区域交通设施用地32.24公顷,其他建设用地4.32公顷。在建设用地中,教育科研项目用地507.43公顷,占城市建设用地比例的54.70%。

交通

预留广汕高铁、东部沿海高铁和深惠城际轨道线

交通是区域发展的关键要素之一。《控规草案》对该片区的交通进行了详细的规划。

根据《控规草案》,该片区将建立起立体的道路交通系统,形成高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路五个等级。

其中高速公路有河惠莞高速;快速路有四环南路和演达大道,均为红线宽度60米;同时,设有红线宽度36米的明德路,以及42米宽的云嶂路、尖峰山路等主干道,并联通次干路、支路形成立体、便捷的交通网络。

在轨道交通方面,针对目前已建有的惠大铁路,《控规草案》规划设置交通枢纽用地1处,用地面积1.04公顷,用于建设服务于惠大铁路的小火车站。同时,片区内还预留了广汕高铁、东部沿海高铁和深惠城际轨道线。

此外,《控规草案》还规划设置了社会停车场7处。其中独立占地的社会停车场1处,与公园绿地合设的社会停车场6处,以满足市民出行的需求。

配套

规划新增学校幼儿园13所医院2处

根据《控规草案》,本规划设施服务配套按11万人进行配置。在公共服务配套设施上,除了交通设施外,该片区还对行政管理、文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施和商业服务业设施进行了详细规划。其中,教育和医疗设施备受市民关注。在教育设施方面,该片区规划设置九年一贯制学校4处,总用地15.87公顷;小学2处,总用地3.71公顷;幼儿园7处。

在医疗卫生设施方面,该片区将构建起“医院—社区卫生服务中心”的多级医疗保障体系。其中,规划设置医院2处,独立占地的医院1处,用地3.52公顷;附设医院1处,建筑面积不小于15000平方米。同时,还将建设3处社区卫生服务中心,每处建筑面积均不小于800平方米。

此外,在片区内还规划了商业配套、文体设施、社会福利设施等。值得一提的是,为保障公共服务设施的建设,《控规草案》提出,公共服务设施为本片区服务的必不可少的基本设施,不得随意减少数量或压缩规模。地块合并开发时,小区配套设施的位置可在地块内部作局部调整,但不得减少数量和规模。

本报记者邱若蓉

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